Cita de Antonio Machado:
Todo necio
confunde valor y precio.
confunde valor y precio.
El asunto de las tierras arrendadas para su uso agrícola está en la mente tanto de propietarios como arrendatarios, y era de esperar poder conocer opiniones de algún responsable o portavoz de sindicatos agrícolas. Por eso he leido con cierto interés la opinión de la presidencia de Asaja - Castilla y León.
Cuando hablamos de principios básicos de comportamiento, o de describir realidades, todos somos muy honrados y veraces. Pero ¡ay amigo si se trata del bolsillo!, ahí inventamos triquiñuelas dialécticas difíciles de mantener, sobre todo cuando se aplican clichés y prejuicios indiscriminadamente.
Me refiero a este artículo de opinión que bajo el título "RENTAS ALTAS POR TIERRAS QUE NO LO VALEN", publica el 1 de diciembre la revista de ASAJA
No es cuestión de reproducirlo íntegro (quien quiera leerlo que acuda al enlace), así que lo resumo en aquellos puntos que comento.
LA BURBUJA EN EL PRECIO DE LA TIERRA.
LA BURBUJA EN EL PRECIO DE LA TIERRA.
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| Sembrando en tierras sorianas |
Hay que tener en cuenta que en Castilla y León los agricultores
profesionales apenas sumamos 50.000, pero hay otros tantos “de fin de
semana”.
¿Cómo se puede decir "apenas", si ellos saben que sobran al menos la mitad? ¿Los agricultores de "fin de semana" no son profesionales?¿Quién reparte el título y con qué criterios? Algunos creíamos que con cultivar la tierra y vender su producto ya se podía llamar uno agricultor... la distinción era de grandes y pequeños agricultores, pero no de "fines de semana".
Sigamos leyendo...
¿Cómo se puede decir "apenas", si ellos saben que sobran al menos la mitad? ¿Los agricultores de "fin de semana" no son profesionales?¿Quién reparte el título y con qué criterios? Algunos creíamos que con cultivar la tierra y vender su producto ya se podía llamar uno agricultor... la distinción era de grandes y pequeños agricultores, pero no de "fines de semana".
Sigamos leyendo...
Entre todos, cultivamos cerca de 3 millones de hectáreas,............. el número de propietarios de terreno rústico de la
región es superior al de residentes. Y desde luego, muy pocos de esos
propietarios son los jóvenes que se incorporan.
.... que algunos quieren ganar más ya jubilados por la renta que
lo que les daban las tierras cuando todavía estaban trabajando.
Algunos en las urbes han ganado más comprando y vendiendo un piso que lo que habian ganado en toda su vida de trabajo... Quizá alguno de estos fuera agricultor que compró el piso en buen momento. ¿Y qué? De cualquier forma, que nos digan dónde se paga por diez hectáreas de tierra algo comparable a una pensión mínima... (Según el enlace que figura al final, se pagan EN CASTILLA Y LEÓN, NO EN SORIA, 123 euros por hectárea al año)
Algunos en las urbes han ganado más comprando y vendiendo un piso que lo que habian ganado en toda su vida de trabajo... Quizá alguno de estos fuera agricultor que compró el piso en buen momento. ¿Y qué? De cualquier forma, que nos digan dónde se paga por diez hectáreas de tierra algo comparable a una pensión mínima... (Según el enlace que figura al final, se pagan EN CASTILLA Y LEÓN, NO EN SORIA, 123 euros por hectárea al año)
La sensación que existe en el sector es que, si hasta hace unos años se
hablaba de “burbuja” inmobiliaria, ahora esta burbuja se ha trasladado a
la tierra, por la que se está pagando mucho más de lo que vale y de la
rentabilidad que ofrece a corto, medio y, lo que es peor, a largo plazo.
Hay que admitir que parte de la culpa de esta situación la tenemos
nosotros mismos. En los meses de final de verano, cuando se sacan a
subasta los terrenos comunales de ayuntamientos o juntas vecinales, que
suelen ser los sobrantes de concentraciones y por tanto los peores del
pueblo, los agricultores del pueblo o de alrededor, todos acabamos por
pasar por el aro y pagamos “a cojón de pato” los arrendamientos de unas
tierras que en la inmensa mayoría de los casos no valen ni de lejos lo
que cuestan. Y lo que es peor: estas rentas desorbitadas además marcan
la tendencia en el resto de arrendamientos que se acuerdan entre
particulares.
De esta exposición se puede deducir
que ¿ no será que estos arrendatarios están engañando a los dueños de las fincas? Porque el precio de una tierra en arrendamiento,
como cualquier otro bien, lo determina el mercado, y si hay mucha
demanda el producto se encarece. Tal vez alguna tierra
vale poco, pero las subvenciones son más que suficientes para
revalorizar su precio, y para las subvenciones no ha habido crisis estos años
pasados.
De hecho, hay muchos agricultores de tierras ajenas que abonan cada año lo acordado en perfecta armonía con el arrendador, aunque desde el ambiente "oficial" dominado por los potentes sindicatos agrarios, se silencien los precios pagados por los arrendamientos del terreno comunal de los ayuntamientos.
De hecho, hay muchos agricultores de tierras ajenas que abonan cada año lo acordado en perfecta armonía con el arrendador, aunque desde el ambiente "oficial" dominado por los potentes sindicatos agrarios, se silencien los precios pagados por los arrendamientos del terreno comunal de los ayuntamientos.
FALTA DE VIDA DEMOCRÁTICA EN EL "MUNDO RURAL"
Como el número de propietarios multiplica ampliamente al número de agricultores activos, podíamos deducir que falta una ley donde se establezca que quien tenga poder democrático para decidir lo que hacer con las tierras sean sus propietarios nominales. Que los caminos y veredas de sus términos municipales, que son de propiedad pública, sean arreglados al criterio de todos los habitantes. Porque hasta ahora quienes hablan con estas ideas lo que tienen es un poder excesivo, dominan todo en poblaciones pequeñas, incluso han conseguido con los "derechos de la PAC" casi anular de hecho la propiedad ajena. Son como una nueva Casta Feudal, y lo que tienden es hacer de esta región un latifundismo a la andaluza, en la que unos cuantos señoritos sean los dueños reales de todo, y a los demás se les obstaculiza incluso iniciar otro tipo de trabajo en sus pueblos; solo se permite que vengan a verlos en sus "ferias de abril" que suelen celebrarse en agosto. No es dificil deducir que pronto la lucha será entre ellos mismos, porque la realidad es que sobran más de la mitad, que no hay tierra para todos. Resultado que está viniendo con ello: un mayor hundimiento de la población de nuestros pueblos.
También sabemos que agricultores de Castilla y León, más concretamente de nuestra zona, tienen arrendados términos municipales enteros en la Castilla más al Sur. Aún alguien dice que otros agricultores foráneos que cultivan tierras aquí, debieran pagar por usar los caminos y desgastarlos, porque eso conlleva su carga económica que deberá resolver cada provincia o municipio. ¿Estamos volviéndonos locos?
LOS JÓVENES AGRICULTORES
Hablar de jóvenes en el "mundo rural" tal vez es hablar incluso de gentes de 40 años, porque hasta esa edad, o incluso más, no se hereda la propiedad suficiente para establecerse por su cuenta. Hasta entonces serán parte de la propiedad familiar común.
Los jóvenes agricultores tienen muy dificil empezar de cero. Un hijo (o hija) puede heredar lo de sus padres, cuando se retiren. Los demás hijos tendrán que emigrar o dedicarse a otros oficios. Lo mismo que le ocurre a cualquier hijo de comerciante, o de industrial. Peor lo tienen en esta nación los que heredan a familias que no tienen nada productivo propio, más que sus manos o su cabeza. Nada nuevo, por lo tanto, que permita deducir agravio hacia el sector agrícola.
Luego toca lamentarse del perjuicio económico que estos arrendamientos
causan a los agricultores y ganaderos y, muy especialmente, a los más
jóvenes, que necesitan a toda costa tierras para incorporarse en la
actividad.
Pues
la solución es muy sencilla: si causan perjuicio, no sean arrendadas,
porque ningún arrendador ha amenazado a ningún arrendatario para que se
haga el contrato, sino más bien al contrario. Escudarse en los problemas
de los más jóvenes, para intentar sacar provecho los más viejos me
parece fuera de lugar. También un fabricante de cualquier producto
necesita a toda costa materias primas a buen precio y clientes que lo
compren. Si falta cualquiera de ellos se tendrá que dedicar a otra cosa.
LOS QUE VIVEN FUERA SE LLEVAN "NUESTRO" DINERO
LOS QUE VIVEN FUERA SE LLEVAN "NUESTRO" DINERO
Y, encima, buena parte de ese dinero que el sector ahorra se
va a propietarios, hijos de antiguos agricultores, que hoy ni siquiera
viven en la Comunidad Autónoma. Son, pues, muchos los factores que no
cuadran y que precisan de una revisión profunda. Pero mientras, el
pagano de estos desajustes no es otro que el agricultor.
Tal vez una "revisión profunda" pasaría por que los contratos se hicieran en igualdad de derechos de poder romperlos, porque a los contratos de tierra se les está considerando como una vivienda, de primera necesidad: un arrendatario puede, si a alguno le interesara, devolver el uso a su dueño en cualquier momento. Sin embargo, el arrendador debe comunicárselo con antelación y generalmente enfrentarse a negativas por la otra parte, que llegan a pleitos.
El único comentario que se me ocurre al punto anterior, es que no he leído insensatez semejante, si pensamos desde otro punto de vista. Imaginemos que quien quisiera alquilar cuando la "burbuja inmobiliaria" una vivienda en la capital de provincia, o en Madrid, dijera que "buena parte del dinero de las subvenciones agrícolas se iba a a comprar pisos para especular, dejarlos vacíos y así encarecer la vivienda en Madrid, y encima es un desequilibrio que aprovecha a propietarios que ni siquiera viven en esa Comunidad Autónoma. Habría que hacer revisión profunda de esos desequilibrios; pero mientras, el que paga no es otro que el pobre ciudadano que se queda sin poder alquilar vivienda por el precio que alcanza"
Tal vez una "revisión profunda" pasaría por que los contratos se hicieran en igualdad de derechos de poder romperlos, porque a los contratos de tierra se les está considerando como una vivienda, de primera necesidad: un arrendatario puede, si a alguno le interesara, devolver el uso a su dueño en cualquier momento. Sin embargo, el arrendador debe comunicárselo con antelación y generalmente enfrentarse a negativas por la otra parte, que llegan a pleitos.
El único comentario que se me ocurre al punto anterior, es que no he leído insensatez semejante, si pensamos desde otro punto de vista. Imaginemos que quien quisiera alquilar cuando la "burbuja inmobiliaria" una vivienda en la capital de provincia, o en Madrid, dijera que "buena parte del dinero de las subvenciones agrícolas se iba a a comprar pisos para especular, dejarlos vacíos y así encarecer la vivienda en Madrid, y encima es un desequilibrio que aprovecha a propietarios que ni siquiera viven en esa Comunidad Autónoma. Habría que hacer revisión profunda de esos desequilibrios; pero mientras, el que paga no es otro que el pobre ciudadano que se queda sin poder alquilar vivienda por el precio que alcanza"
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Otra "perla" del mismo autor, que dice que no tiene ideología, pero que tiene por sagrado el "derecho de propiedad" ... de la propia, porque parece ser que la propiedad ajena, que usa y le saca rendimiento, no vale lo que paga por ella. Además el propietario que la compró, o la heredó, y que abona su IBI anual, parece que es un indigno de pedir dinero por ello... además a lo mejor vive en otra Comunidad Autónoma. ... ¡pues como si vive en Japón o en Australia! ¿Cuál es la diferencia del "derecho de la propiedad" de un vecino o de un lejano?
LA POLÍTICA EN LA TIERRA
LA POLÍTICA EN LA TIERRA
La izquierda más extrema, que todavía podía amenazar con
la hoz y el martillo, la creíamos muy lejos de poder tener la mínima
influencia en la vida política. Pero estamos ante un tiempo nuevo,
estamos ante un partido político, y me refiero a Podemos, que ha
irrumpido con fuerza y lo ha hecho rompiendo todos los cánones
establecidos. Ese partido político, surgido de un movimiento asambleario
de descontentos con el sistema en un momento de severa crisis económica
y crisis de valores, tiene todas las probabilidades de gobernar España,
o al menos de influir en la gobernabilidad de nuestro país en los
próximos años. Y respetando la pluralidad política del campo de Castilla
y León y con más motivo la de todos y cada uno de nuestros socios, creo
que lo que piensa este movimiento –a la espera de conocer su programa–
no es bueno para los intereses agrarios que representamos.
Los intereses de nuestros agricultores y ganaderos están muy lejos de postulados que juegan con el derecho de propiedad........
Y algunos presuntos "derechos" de inmiscuirse en el valor de la propiedad ajena, y de valerse de ella para obtener subvenciones públicas que no se comparten con el propietario, yo diría que está muy lejos de servír al interés común de nuestra sociedad. Por cierto, los derechos comunes son los que PODEMOS dice que va a defender, que nunca los he visto ni con hoz ni con martillo. También habrá que verlo.
Mientras decidimos si somos galgos o podencos, no está de más recordar lo que las publicaciones de Asaja nos cuentan sobre la prohibición de usar semillas cosechadas propiciada por las grandes corporaciones mundiales del control de toda propiedad ajena , ayudados por las políticas que lleva a cabo el gobierno del Partido Popular con el comisario Arias Cañete a la cabeza.
ASAJA acusa al grupo del Partido Popular en el Senado de actuar como lobby para los semillistas
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Noticia relacionada: Crece el precio de alquiler de la tierra para secano... (diciembre 2014)
El monopolio de los abonos engorda su cuenta de beneficios a costa del agricultor.
Hacienda subasta las tierras procedentes de concentraciones (13-marzo-2015)
Aumenta el precio de la tierra en Castilla y León.
9 de octubre de 2016: El precio de la tierra crece un 13% desde 2011 a pesar de la crisis. (página 45 de El Día de Soria
Y algunos presuntos "derechos" de inmiscuirse en el valor de la propiedad ajena, y de valerse de ella para obtener subvenciones públicas que no se comparten con el propietario, yo diría que está muy lejos de servír al interés común de nuestra sociedad. Por cierto, los derechos comunes son los que PODEMOS dice que va a defender, que nunca los he visto ni con hoz ni con martillo. También habrá que verlo.
Mientras decidimos si somos galgos o podencos, no está de más recordar lo que las publicaciones de Asaja nos cuentan sobre la prohibición de usar semillas cosechadas propiciada por las grandes corporaciones mundiales del control de toda propiedad ajena , ayudados por las políticas que lleva a cabo el gobierno del Partido Popular con el comisario Arias Cañete a la cabeza.
ASAJA acusa al grupo del Partido Popular en el Senado de actuar como lobby para los semillistas
- La organización agraria ASAJA de Castilla y León ha criticado que el grupo del Partido Popular en el Senado haya llevado a una moción los argumentos que utiliza la patronal de los obtenedores de semillas vegetales para impulsar normas que obliguen al uso de semillas certificadas en las explotaciones agrícolas.
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